Inmobiliaria Pronto-Casa Venezuela

Los recaudos que se presentan a continuación, son los que generalmente solicita, El Regist ro Inmobiliario de su jurisdicción al momento de protocolizar un contrato de compara-venta. 1.- Introducción del documento de compra-venta visado por un abogado colegiado, acompañado de timbre fiscal correspondiente. 2.-Fotocopia del documento de condominio. 3.- Registro de vivienda principal, en caso de no poseerlo cancelar el impuesto de 0.5% del valor de la venta. 4.- Certificación de gravamen. 5.- Solvencias (derecho de frente, hidro-capital, aseo) 6.- Registro de información fiscal (RIF) vigente del vendedor y del comprador. 7.- Cedulas Vigentes O pasaporte vigente del vendedor y del comprador. 8.- Liberación de hipoteca registrada. Para proceder a los trámites el interesado debe dirigirse: En el caso del RIF a la sedes del SENIAT. Solvencia derecho de frente a la alcaldía correspondiente a su jurisdicción. Registro de vivienda principal a la sede del SENIAT. Solvencia de Hidro-capital a la

El arrendamiento según el Código Civil Venezolano en su articulo 1.579, lo define como “…un contrato por el cual una de las partes se obliga a hacer gozar a la otra de una cosa mueble o inmueble, por cierto tiempo y mediante un precio determinado que está se obliga a pagar a aquella.” Durante la vigencia del contrato de arrendamiento las partes involucradas (arrendador y arrendatario), tendrán unas obligaciones que cumplir, entre las que figuran, en el caso del arrendador, la entrega del inmueble al arrendatario en buen estado y hechas las reparaciones pertinentes, así como el mantenimiento del mismo. En relación al arrendatario tiene como obligación, servirse de la cosa arrendada y pagar los canones de arrendamiento correspondientes en los términos convenidos. En el territorio Venezolano las principales leyes que regulan en materia arrendataria se encuentran, La Constitución, El Código Civil, la ley de arrendamiento inmobiliario y los decretos y reglamentos que establezca el ejecutivo