Disminuyeron en 52% las transacciones inmobiliarias Las razones obedecen a las regulaciones y la incertidumbre en torno a la propiedad que influye directamente sobre el mercado inmobiliario y las operaciones de compra y venta. Las amenazas sobre la propiedad, el incremento de las regulaciones y los ajustes de la gaveta hipotecaria, constituyen los limitantes del acceso a los financiamientos. Según datos manejados por la cámara inmobiliaria de Venezuela (CIV), al cierre del primer semestre de este año se transaron 28.647 inmuebles, siendo este el nivel mas bajo en 13 años. La comparación entre la primera mitad de este ejercicio con la primera mitad del 2009 refleja una caída del 20% debido a que en ese lapso se efectuaron la compra y venta de 35.806 apartamentos. Pero al revisarse el comportamiento de periodos anteriores, la contracción es más fuerte. En el 2006 se efectuaron compra y venta de 59.282 viviendas y ante el número de operaciones concretadas en la primera mitad
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"Acceso a la Vivienda en Venezuela"
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Únicamente 26% de los hogares venezolanos pueden acceder a un crédito hipotecario para la adquisición de una vivienda. Únicamente 26% de los hogares venezolanos pueden acceder a un crédito hipotecario para la adquisición de una vivienda. Los costos de las viviendas, poca capacidad de ahorro y los préstamos insuficientes. Hacen cada vez menos accesible la compra de una vivienda a cientos de venezolanos. Según datos de la comisión de vivienda de la cámara venezolana de la construcción, solo 26 % de los hogares venezolanos posee capacidad de ahorro bajo el enfoque de ingreso familiar, por lo cual al resto se le hace imposible el adquirir techo propio. Los cálculos estimados por la cámara arrojan 29% tiene un ingreso promedio de hasta 1.694 bolívares, 44% percibe hasta 2.913 bolívares y 26% devenga más de 4.435 bolívares. En este último grupo se encuentran las familias que pueden dar una inicial y pagar las cuotas mensuales de un crédito. Los precios más bajos de inm
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Noticias Breves: Unidad tributaria 2010 se ubica con un 18% más, lo que equivale a 65 Bolívares. Los topes de la ley de vivienda para el acceso a los créditos no se ajustara, porque el año pasado el gobierno efectuó cambios y estableció límites de salario para el acceso a los financiamientos. LAS VIVIENDAS CONSTRUIDAS POR EL SECTOR OFICIAL TENDRAN COMO LIMITANTE EL DERECHO DE PROPIEDAD. En las nuevas construcciones realizadas por el sector oficial, para aliviar el déficit habitacional, no se otorgaran títulos de propiedad, sino por el contrario un titulo de adjudicación, el cual le dará al beneficiario el derecho del uso, mas no podrá vender, hipotecar o alquilar. El primer mandatario considera que al autorizar la propiedad sobre el bien inmueble permite que este se convierta en mercancía, pues por lo general el propietario vende a un precio muy superior al que compro y posteriormente dicho bien cae en manos de la burguesía acrecentando aun mas el déficit de viviendas. Sin embargo, la