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Mostrando entradas de 2009

Venta de Vivienda Turistica en Tacarigua de la Laguna,visitela aquì con sòlo un click precio 250.000 Bs.

"REGULAN VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÒN"

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La comisión de servicios públicos de la Asamblea Nacional presento el proyecto de ley de preventa de vivienda en construcción a miembros de la cámara inmobiliaria y de la construcción. En el texto se establece precio definitivo y fecha de entrega del inmueble, los cuales deben quedar establecidos en el documento de compraventa. Los abonos de los compradores no podrán ser destinados por los productores de vivienda a inversiones o pagos de obligaciones distintos de la culminación de la obra. El instrumento jurídico además reitera la prohibición de cobro de sumas de dinero adicionales, por ajustes de inflación. Sin embargo, el presidente de la cámara inmobiliaria Francisco Nery, considera que en una economía con una inflación tan volátil, establecer precios es sumamente difícil. Por otra parte, la culminación de las obras en construcción no deberá exceder de 2 años, contados a partir de la firma de preventa, según el artículo 5 del proyecto ley y 3 años en el caso de proyectos habitaciona

"PRECIO DEL SECTOR SECUNDARIO DE VIVIENDA SERA REGULADO"

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Según información difundida en el diario de circulación nacional ultimas noticias de junio de 2009, El Ministro de obras publicas y vivienda (Diosdado Cabello) informo a este medio que prepara una medida para ajustar los precios de las viviendas de este sector, con el fin de disminuir los altos precios y las discriminaciones por zona, con lo cual esperan frenar las especulaciones que hasta ahora existen. Sin embargo, no preciso cuando saldrá la resolución ni como se aplicara. Ahora bien, ¿cuan efectiva podría ser esta medida, Se conformaran los propietarios de vivienda con el “precio justo” al que deberán vender su propiedad? Se pueden predecir 2 futuros escenarios: 1.- Aparición de un mercado negro como a pasado en otros casos, cuando ha llegado una regulación. 2.- La negativa a vender bajo un precio que no llene las expectativas del propietario. Expresado lo anterior se observa claramente que este esquema que esperan imponer no tiene aplicabilidad, pues estas variaciones obedecen a l

Venta de apartamento en Los Altos Mirandinos-llamar al telefono: 0414-2486266

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"Vendo Hermoso apartamento en la Urbanizaciòn Los Nuevos Teques de 96 Mts 2 cuenta con Dos Habitaciones, dos baños,pisos de parquet,closet`s de Madera y Closet`s tipo vestier en los pasillos,Cocina empotrada,Estacionamiento- Salòn de Fiestas"

Venta de apartamento en Los Altos Mirandinos

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Unidad Tributaria Actual

NUEVA UNIDAD TRIBUTARIA 2009. El ajuste de la unidad tributaria, se realizara de acuerdo a la inflación del año inmediatamente anterior, y aunque expertos económicos consideran que el ajuste es insuficiente, pues no cumple exactamente con el crecimiento inflacionario, fue fijada en un porcentaje de 19,56% lo que da como resultado una unidad tributaria en 55 Bsf; Lo cual repercutirá en todos los tramites legales en Venezuela. Cabe destacar que la medida fue anunciada pero aun falta su publicación en gaceta oficial, para que definitivamente entre en vigencia.

NUEVO MARRIOT EN VENEZUELA

Marriott estrena hotel en Playa Grande Esta importante cadena hotelera estrena nuevo hotel, ubicado en el Estado Vargas a 5 km del Aeropuerto Internacional Simón Bolívar, en la Urbanización Playa Grande. Cuenta con doce pisos, con 207 habitaciones que incluyen 12 suites y una suite presidencial. Entre sus comodidades, posee 3 restaurantes, el principal Paya Grande Regional cuisine ofrece cocina internacional y regional con énfasis en pescados y mariscos, para el deleite de sus huéspedes. También se encuentra un centro de negocios con servicios de oficina y acceso a Internet, sala de reuniones con capacidad hasta 15 personas. En la presentación a los medios de comunicación social estuvieron presentes Ricardo Taylor gerente general de Venezuela Marrito Hotel Playa Granda; Roberto Mosquera, director sales & marketing de la oficina de ventas de Marriott en Venezuela; Mauro Barros, director de alimentos y bebidas; Gerónimo López Monascal, chef ejecutivo, encargado de la nueva alternat

Camara Venezolana de la Construcciòn asegura crecimiento en el 2.009.

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CAMARA VENEZOLANA DE LA CONSTRUCCIÓN ASEGURA CRECIMIENTO EN EL 2009. Existen buenas expectativas con respecto al crecimiento del año 2009, así lo manifestó su presidente Fernando Azpúrua, acotando que el crecimiento obtenido el año pasado resulto un 8% mayor con respecto al 2007. No obstante, el déficit habitacional en Venezuela se ubica en dos millones de casas, sin que esta cifra considere el crecimiento de la población, la cual se ubica en 100 mil habitantes, aproximadamente. En vista de esta realidad, Azpúrua destaco la necesidad de apalancar el plan habitacional donde se estima la construcción de 300 mil viviendas al año, para frenar el déficit existente. Cabe destacar que debe apoyarse a todos aquellos sectores que producen viviendas, así como también fomentar la participación activa del estado, tanto para la construcción como para materia de subsidio. En el 2008 se entregaron 40 mil subsidios, en el 2007 unos 39 mil, en el 2006, 35 mil y en el 20

EL AVALUO DE UN INMUEBLE

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Este tópico suele ser de gran importancia tanto para el comprador como para el vendedor, en el momento que se decide ofrecer en venta un inmueble, de acuerdo a las condiciones del mercado competitivo, físicas y de ubicación de dicho inmueble. Los tipos de avalúo más comunes comprenden: 1.- Avalúo practicado por un perito evaluador. 2.- Análisis comparativo del mercado. El primero sugiere un informe técnico que determine el valor comercial de un bien, en base a criterios como características físicas, ubicación, uso, a una fecha determinada, y según un análisis metódico del mercado, en el cual el avaluador logra estimar el valor del bien en términos de dinero, que la propiedad lograría en un mercado abierto y competitivo para el logro de una venta justa. El segundo, es relizado por asesores inmobiliarios según criterios como: 1.- La demanda histórica: Operaciones de compra venta de fecha reciente y sobre inmuebles comparables. 2.- La oferta existente: En el sector donde se encuentra el i