"REGULAN VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÒN"





La comisión de servicios públicos de la Asamblea Nacional presento el proyecto de ley de preventa de vivienda en construcción a miembros de la cámara inmobiliaria y de la construcción.
En el texto se establece precio definitivo y fecha de entrega del inmueble, los cuales deben quedar establecidos en el documento de compraventa.
Los abonos de los compradores no podrán ser destinados por los productores de vivienda a inversiones o pagos de obligaciones distintos de la culminación de la obra.
El instrumento jurídico además reitera la prohibición de cobro de sumas de dinero adicionales, por ajustes de inflación.
Sin embargo, el presidente de la cámara inmobiliaria Francisco Nery, considera que en una economía con una inflación tan volátil, establecer precios es sumamente difícil.
Por otra parte, la culminación de las obras en construcción no deberá exceder de 2 años, contados a partir de la firma de preventa, según el artículo 5 del proyecto ley y 3 años en el caso de proyectos habitacionales de más de 300 viviendas.
También al iniciarse pre-venta o venta de inmuebles deberá notificarse ante el INDPABIS.
Estas nuevas medidas consideradas para el sector construcción, pueden provocar como mínimo dos reacciones a saber, la negativa a la inversión en nuevas construcciones, o invertir proyectando un precio elevado para la venta, lo cual seria un obstáculo más para los consumidores que tienen la necesidad de adquisición de vivienda.
Cordiales, Saludos !!!
Licenciada: Morela Del Carmen Andrea Gonzàlez
MERCADOLOGO

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