La Cartera Hipotecaria en Venezuela
"Consultenos acerca de las Oportunidades de Vivienda en Los Altos Mirandinos"
"Es una Zona con Vida Propia y Oportunidades"
"Que està Desarrollando un Red de Estaciones de Metro a lo largo y ancho de toda la Regiòn"Llame ahora a la Lic: Morela Del Carmen Andrea Gonzalez-Mercadologo al Telefono:0212-3830466
La cartera hipotecaria para este año realizo su primer cierre al finalizar el mes de Junio del 2008, en vista de la alta demanda (mercado secundario de viviendas) y de los créditos que aun faltan por entregar (mercado primario), además del porcentaje destinado para el sector privado de la construcción.
Según informaciones dadas a conocer en el periódico de circulación nacional el universal, la Banca de acuerdo con la resolución del Ministerio de la Vivienda, Tiene que destinar 10% de su cartera a los financiamientos hipotecarios lo que implica el desembolso de mas de 10 millardos de bolívares fuertes. De este tope de la cartera fija, 4% corresponde a los prestamos a corto plazo, que son los programados para apoyar la construcción de soluciones habitacionales y el restante 6% son créditos a largo plazo, los que se utilizan para la adquisición de casas.
Los datos de que maneja SUDEBAN reflejaron para mayo de 2008 una cartera hipotecaria con 11,8 millardos de bolívares fuertes, lo que seria igual al 10,70% de la cartera total. Lo cual evidencia una cartera total por encima del tope fijado.
En vista de lo anterior, los Bancos creen que definitivamente los topes fijados por el banco Nacional de la Vivienda al fondo de ahorro obligatorio (mecanismo establecido por la ley de vivienda para los financiamientos) definitivamente no cumple las expectativas de la totalidad de peticiones, razón esta por la que los bancos han establecido prioridades para la entrega de créditos siendo los principales beneficiarios: las familias con ingresos de hasta150 unidades tributarias y aquellas familias que compraron en pre-venta (opción de compra) y esperan por la culminación y entrega de sus respectivas viviendas.
Vale la pena destacar que en las últimas se manas la situación con respecto a los créditos comienza a ser mas optimista, pues se ha elevado la disponibilidad de los fondos.
Lic Morela Andrea.
La cartera hipotecaria para este año realizo su primer cierre al finalizar el mes de Junio del 2008, en vista de la alta demanda (mercado secundario de viviendas) y de los créditos que aun faltan por entregar (mercado primario), además del porcentaje destinado para el sector privado de la construcción.
Según informaciones dadas a conocer en el periódico de circulación nacional el universal, la Banca de acuerdo con la resolución del Ministerio de la Vivienda, Tiene que destinar 10% de su cartera a los financiamientos hipotecarios lo que implica el desembolso de mas de 10 millardos de bolívares fuertes. De este tope de la cartera fija, 4% corresponde a los prestamos a corto plazo, que son los programados para apoyar la construcción de soluciones habitacionales y el restante 6% son créditos a largo plazo, los que se utilizan para la adquisición de casas.
Los datos de que maneja SUDEBAN reflejaron para mayo de 2008 una cartera hipotecaria con 11,8 millardos de bolívares fuertes, lo que seria igual al 10,70% de la cartera total. Lo cual evidencia una cartera total por encima del tope fijado.
En vista de lo anterior, los Bancos creen que definitivamente los topes fijados por el banco Nacional de la Vivienda al fondo de ahorro obligatorio (mecanismo establecido por la ley de vivienda para los financiamientos) definitivamente no cumple las expectativas de la totalidad de peticiones, razón esta por la que los bancos han establecido prioridades para la entrega de créditos siendo los principales beneficiarios: las familias con ingresos de hasta150 unidades tributarias y aquellas familias que compraron en pre-venta (opción de compra) y esperan por la culminación y entrega de sus respectivas viviendas.
Vale la pena destacar que en las últimas se manas la situación con respecto a los créditos comienza a ser mas optimista, pues se ha elevado la disponibilidad de los fondos.
Lic Morela Andrea.
Mercadologo
Comentarios